1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
54.2万円/㎡
前年比+27.0%
川崎市多摩区
36.7万円/㎡
前年比+4.9%
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セントヒルズ向ケ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区登戸
南武線 / 中野島駅 徒歩13分
1987年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
559万円
30.6万円/㎡
275
465
654
844
AI査定結果
推定相場価格
559万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
465万円〜654万円
25.4万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
11.5%
最終更新日: 2026年1月14日
セントヒルズ向ケ丘遊園
450万円（24.6万円/㎡）/ 3階 / 18.3㎡ / 1R
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 450万円 | 24.6万円 | 3階 | 18.3㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/09 | 450万円 | 28.0万円 | 4階 | 16.06㎡ | 1R | - |
| 2025/04/28 | 450万円 | 28.0万円 | 3階 | 16.06㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/10 | 470万円 | 29.3万円 | 2階 | 16.06㎡ | 1R | - |
| 2025/02/20 | 500万円 | 31.1万円 | 4階 | 16.06㎡ | 1R | - |
| 2025/02/14 | 525万円 | 32.7万円 | 4階 | 16.06㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/07 | 460万円 | 28.6万円 | 1階 | 16.06㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/27 | 490万円 | 30.5万円 | 2階 | 16.06㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/26 | 480万円 | 29.9万円 | 4階 | 16.06㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/24 | 500万円 | 31.1万円 | 2階 | 16.06㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/21 | 520万円 | 32.4万円 | 2階 | 16.06㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/24 | 580万円 | 36.1万円 | 2階 | 16.06㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/05 | 520万円 | 32.4万円 | 2階 | 16.06㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/05 | 480万円 | 29.9万円 | 3階 | 16.06㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/11 | 530万円 | 33.0万円 | 2階 | 16.06㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | セントヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅13分 | 450万円 | 24.6万円 | 18.3㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/30 | パレ・ドール稲田堤3 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅10分 | 480万円 | 30.5万円 | 15.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/03 | パレ・ドール稲田堤2 川崎市多摩区菅野戸呂 | 矢野口駅8分 | 480万円 | 27.0万円 | 17.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/07 | スカイコートよみうりランド 川崎市多摩区菅城下 | 京王よみうりランド駅10分 | 480万円 | 29.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/03 | スカイコートよみうりランド第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王よみうりランド駅10分 | 480万円 | 27.4万円 | 17.55㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/03 | ドゥマツモト 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅11分 | 480万円 | 27.4万円 | 17.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセレント稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 480万円 | 27.9万円 | 17.22㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/20 | メロディーハイム 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 480万円 | 27.9万円 | 17.22㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/04 | スカイコート生田 川崎市多摩区生田七丁目 | 生田駅7分 | 430万円 | 25.1万円 | 17.16㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/11 | セザール登戸 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅7分 | 450万円 | 21.7万円 | 20.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/28 | サンクレール中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅8分 | 465万円 | 28.0万円 | 16.6㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/25 | ジュネス中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 500万円 | 30.4万円 | 16.47㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/17 | スカイコート 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅5分 | 320万円 | 19.5万円 | 16.38㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1989年 | 26戸 | |
| 2025/01/27 | エレガンス多摩川 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅11分 | 450万円 | 27.6万円 | 16.29㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/14 | リーセントパレス多摩 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅6分 | 480万円 | 28.6万円 | 16.76㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/03 | セザール久地 川崎市多摩区宿河原七丁目 | 久地駅7分 | 480万円 | 28.6万円 | 16.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で27%上昇、川崎市多摩区では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は川崎市多摩区の平均と比較して33%割安です。